Piano regolatore
Il Piano Regolatore della Città di Lugano: definizione, il PR del 1983, il PR del 1991, i Piani di zona e i Piani regolatori dei nuovi quartieri
Il Piano Regolatore (PR) è un insieme di prescrizioni e di previsioni che costituiscono le direttive generali per sovraintendere all'assetto del territorio comunale entro un periodo di tempo stabilito.
Più specificatamente - secondo la vigente legge edilizia - il Piano Regolatore è diretto a disciplinare l'attività dei privati e quella degli enti pubblici nella sistemazione urbanistica del territorio comunale indicando, per ciascuna parte del territorio:
- i criteri di utilizzazione dei fondi
- la natura delle costruzioni che vi possono sorgere
- le caratteristiche essenziali e l'estensione delle opere e degli impianti pubblici
- le cose immobili che concorrono a costituire la bellezza naturale del paese e i monumenti storici
- i vincoli imposti ai privati
Quanto alle attrezzature pubbliche, il Piano Regolatore, vincolando a tale scopo certe zone, pianifica di riflesso l'attività del Comune.
Attuazione del PR e realizzazione delle opere in esso contenute
L'adozione del Piano Regolatore da parte dell'Assemblea Comunale non porta seco la decisione secondo la quale una determinata opera pubblica dovrà essere realizzata.
Infatti, al momento in cui il Comune intende passare alla fase realizzativa, ogni opera pubblica di PR deve sottostare alla procedura e alle norme previste dalla vigente Legge Organica Comunale (LOC).
Per ogni opera quindi (casa comunale, centro sportivo, strada, piazza,...) occorre ottenere, volta per volta, una deliberazione positiva dell'Assemblea Comunale.
Ciò vale ovviamente anche nei confronti dei vincoli di Piano Regolatore su una determinata zona destinata alla realizzazione di opere infrastrutturali pubbliche.
Il Municipio di Lugano ha approvato il concetto per l'elaborazione del Piano regolatore unico della Città. Sulla base dei lavori preparatori già svolti negli scorsi anni, ha stabilito le tappe e le modalità operative che porteranno all'aggiornamento e all'armonizzazione del PR della Nuova Lugano ed all'adozione di uno strumento pianificatorio unico per l'intero territorio comunale.