Piano regolatore
La pianificazione della Città di Lugano è regolata da 19 Piani regolatori (PR) di Sezioni e 4 Piani regolatori intercomunali. Ognuno è composto da Piani grafici e norme di attuazione. In alcune Sezioni, il PR è completato da Piani particolareggiati per comparti specifici di particolare importanza.
In questa pagina, più in basso, sono consultabili le copie in formato PDF dei documenti di PR in vigore, suddivisi per Sezione. Nei casi in cui invece un PR abbia già ottenuto una certificazione cantonale di conformità al diritto del geodato, è possibile consultare i Piani grafici accedendo al geoportale cantonale ufficiale.
Alcuni dei file PDF scaricabili sono in formato vettoriale. Per visualizzarli è necessario un dispositivo con adeguata potenza di calcolo.
Sezioni: perimetro corrispondente agli ex Comuni prima delle aggregazioni. La Città è composta da 19 Sezioni (la Sezione di Lugano, Castagnola e Brè è considerata una sola). Si differenziano dai Quartieri, basati su un’altra composizione territoriale, che sono 21.
Piano regolatore (PR): strumento amministrativo che disciplina l’uso ammissibile del territorio, stabilisce la rete viaria pubblica, le aree destinate a scopi pubblici e determina le componenti naturali e paesaggistiche da proteggere. Esso è composto generalmente da un Piano delle zone, un Piano del traffico e delle attrezzature e edifici di interesse pubblico, e un Piano del paesaggio. Il PR è definito nel dettaglio da specifiche Norme di attuazione del piano regolatore (NAPR). Nell’ambito delle future revisioni, i PR saranno resi conformi alla Legge cantonale sullo sviluppo territoriale (Lst) e saranno quindi composti da un Piano delle zone e un Piano dell’urbanizzazione, completati dal Regolamento edilizio (ex NAPR).
Norme di attuazione (NAPR): le NAPR raggruppano le regole di applicazione del Piano regolatore, definendo cosa si può fare e cosa va tutelato nel territorio. Esse definiscono, ad esempio, le altezze massime degli edifici, la loro densità e le destinazioni ammesse in base al contesto territoriale. In futuro saranno sostituite da un Regolamento edilizio.
Piano particolareggiato (PP): rappresenta un disegno di dettaglio del PR per un comparto specifico di particolare importanza. Comunemente è presente un PP dei nuclei storici. Esso definisce con precisione le volumetrie ammesse, la loro posizione e i singoli elementi da tutelare (facciate, muri, spazi liberi, ecc.)
Geoportale: sito internet che raggruppa informazioni territoriali sotto forma di cartografia. Su di esso sono caricati dei geodati tematici, come ad esempio i PR.
Geodato: informazione territoriale definita con precise coordinate e rappresentabile su un portale cartografico
Tutte le informazioni e i file pubblicati in questa pagina hanno carattere informativo generale e non hanno forza giuridica. L'utente che desidera ricevere informazioni vincolanti, è invitato a inviare le proprie domande relative a un caso specifico alla Divisione Pianificazione, ambiente e mobilità. In particolare si sottolinea che al momento i Piani grafici delle seguenti sezioni sono consultabili a titolo informativo (non vincolanti) in formato PDF in quanto sprovvisti di certificazione cantonale: 01_02_03 Lugano, Castagnola e Brè; 07 Gandria; 16 Cadro; 17 Carona; 23 PRIPS.
Tutti le informazioni e i file pubblicati possono essere soggetti in ogni tempo e senza preavviso a modifiche e correzioni.
Tramite lo Sportello online è invece possibile ottenere gli estratti dei geodati ufficiali di Piano regolatore. I geodati rappresentano la versione informatica e georeferenziata del PR vigente e sono vincolanti nell'ambito dell'elaborazione di domande di costruzione. La pratica è rivolta principalmente ai professionisti del settore della progettazione edile.
Estratto geodati di Piano regolatore
È possibile chiedere la fornitura di singoli elementi di PR in formato vettoriale
Ultimo aggiornamento: 5 agosto 2024
Le norme di pianificazione per Quartiere-Sezione
Piani
PP1 - Piano particolareggiato della zona Landriani
PP2 - Piano particolareggiato della zona Piazza Molino Nuovo
PPA - Piano particolareggiato per la promozione degli esercizi alberghieri
PR StazLu2 - PR di dettaglio comparto Stazione FFS Lugano
Regolamento edilizio
NAPR
NAPP1 - Piano particolareggiato della zona Landriani
NAPP2 - Piano particolareggiato della zona Piazza Molino Nuovo
NAPPA - Piano particolareggiato per la promozione degli esercizi alberghieri
Regolamento edilizio PR StazLu2
Piani
Piano particolareggiato del nucleo di villaggio di Breganzona
Piano particolareggiato della collina di Biogno
NAPR
NAPP del nucleo di villaggio di Breganzona - perimetro 1
NAPP della collina di Biogno
Piani
Piano particolareggiato del nucleo di Gandria
NAPP nucleo di Gandria
Piani
Piani
Piani particolareggiati dei nuclei
NAPP dei nuclei
Piani
Piano particolareggiato del nucleo
Piano particolareggiato del nucleo
NAPR
Piani particolareggiati dei nuclei di Carona e Ciona
NAPR
Piani
- Piano delle zone
- Piano delle zone - Legenda
- Piano del traffico e EAP
- Piano del traffico e EAP - Legenda
- Piano di dettaglio dei nuclei
- Piano di dettaglio dei nuclei - Legenda
- Piano del paesaggio 1:2000
- Piano del paesaggio 1:2000 - Legenda
- Piano del paesaggio 1:5000
- Piano del paesaggio 1:5000 - Legenda
NAPR
Piani
Piano particolareggiato dei nuclei di Dino e Sonvico
NAPR
NAPP nuclei di Sonvico e Dino
Piani
- Piano delle zone
- Piano delle zone - Legenda
- Piano delle zone (vincoli)
- Piano delle zone (vincoli) - Legenda
- Piano del traffico
- Piano del traffico - Legenda
- Piano del traffico (calibri)
- Piano del traffico (calibri) - Legenda
- Piano del traffico (ciclopedonale)
- Piano del traffico (ciclopedonale) - Legenda
- Piano del paesaggio
- Piano del paesaggio - Legenda
NAPR
Varianti di PR in pubblicazione
La Città di Lugano pubblica periodicamente delle Varianti di Piano regolatore all'Albo comunale. Nel periodo in cui sono previste, la documentazione delle varianti è riportata anche in una lista qui di seguito, a partire dal giorno d'inizio della pubblicazione. Per maggiori informazioni è possibile contattare la Divisione Pianificazione Ambiente e Mobilità all'indirizzo email [email protected] o al numero +41 58 866 76 26.
Dipartimento del territorio - Avviso di pubblicazione del Piano delle zone di pericolo Comune di Lugano - Sezione di Pazzallo e Carabbia
Piano regolatore 26 September 2024