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Piano regolatore unitario

Il Municipio ha approvato il concetto operativo per l'elaborazione del Piano regolatore unitario della Nuova Lugano e il messaggio con la richiesta di credito

L’attuale configurazione della Città di Lugano è frutto dei processi aggregativi che hanno portato il Comune dai 27'500 abitanti degli anni ’70 ai circa 65'000 di oggi. Ne è seguita una espansione territoriale notevole: da 32 km² a 71 km² . I nuovi quartieri hanno inoltre una situazione demografica e territoriale peculiare, caratterizzata da nuclei e spazi periurbani di abitazioni monofamiliari e da un ampio territorio montano e boschivo.

La Città si trova dunque confrontata con nuove realtà e nuove situazioni di gestione e pianificazione del territorio. Il nuovo Piano regolatore (PR) sarà di conseguenza unitario e coordinato, con obiettivi e indirizzi comuni che terranno conto nella loro attuazione del contesto e delle caratteristiche di ogni quartiere.

 

IL MASTERPLAN

La prima fase (oggetto del messaggio municipale) prevede l'elaborazione di uno studio di base (Masterplan) con valenza di piano direttore comunale, valido per tutto il territorio della Città, che definisca gli obiettivi e le linee di sviluppo territoriale e urbanistico della Città per i prossimi 15-20 anni, secondo principi di unitarietà e qualità urbanistica. Su questa base saranno poi promosse le revisioni dei PR dei diversi quartieri.

 

ARMONIZZAZIONE DEI PIANI REGOLATORI

La seconda fase sarà oggetto di singoli Messaggi municipali separati e rappresenta la revisione vera e propria dei PR dei quartieri aggregati, basata sugli obiettivi stabiliti dal Masterplan. Progressivamente i PR dei singoli quartieri saranno armonizzati, nella forma e nei contenuti, secondo gli obiettivi definiti dallo studio di base, concretizzando in questo modo l’obiettivo di un ordinamento pianificatorio complessivo e coordinato per l’intera città.

 

TEMPISTICA E CREDITO

Il completamento del Masterplan e della revisione del PR di Brè sono previsti entro il termine della prossima legislatura.

È prevista l’apertura di un concorso pubblico per l’attribuzione di un mandato a un pianificatore o a un consorzio multidisciplinare di pianificazione. Il credito richiesto con messaggio municipale al Consiglio comunale è di CHF 1,414 milioni.

 

REVISIONE DEL PR DI BRÈ

Il Municipio ha attribuito a Planidea SA il mandato di pianificazione del Piano Regolatore (PR) di Brè-Aldesago. La revisione del PR del quartiere rappresenta il primo passo verso il disegno del nuovo Piano Regolatore unitario di Lugano.

I lavori necessari alla revisione del PR di Brè-Aldesago prenderanno avvio nei prossimi mesi e permetteranno di elaborare il Piano di indirizzo per la revisione del PR, di rielaborare il piano particolareggiato dei nuclei di Brè e Aldesago e di ridefinire le aree edificabili di tutto il comprensorio, così come la viabilità e gli elementi paesaggistici, conformando inoltre il PR alle norme della Legge sullo sviluppo territoriale secondo i principi di unitarietà e qualità urbanistica.

L'elaborazione del Piano di indirizzo sarà accompagnata da un processo di
informazione e partecipazione della popolazione.

Ultima modifica 27 agosto 2018

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